諸行無常‥‥「家を買う」Ⅱ
日本は世界でも類を見ない超高齢化社会をこれから迎えるとよく耳にしますね。
2025年問題、2030年問題、2040年問題という事を聞きますね。
日本の総人口は現在約1億1700万人とのことです。
＜2025年＞
超高齢社会になる2025年とは、団塊世代75歳超（後期高齢者）
国民の3人に1人が65歳以上 5人に1人が75歳以上という問題。
＜2030年＞
高齢化が進んだ結果、日本の人口は大幅減少。
また、離婚や死別で単身世帯が急増する問題。
＜2040年＞
今、50歳の人が70歳以上になり、人口は約1億700万人まで減少。
高齢化率は推定36パーセント程度とのことです。つまり現在50歳前後の人は、
厳しい現実の中で第二の人生を歩むという事です。人生１００年と言われる今、
50歳はその半分、人生の折返し地点、社会の現実や自分の限界を受入れながら、
あと人生半分を生きていく。”50歳からの生き方で、これからだって幸せになれる”
って事かもしれません。他人と比較しない自分らしい人生を生きたいですね。
さて、今回の題名は前回に続いて、諸行無常‥‥「家を買う」Ⅱです。
第二の人生で要になるのは住環境。なぜなら、春夏秋冬、現実の問題を見てみると、
先ずは「夏」‥‥夏場の熱中症患者の半数は65歳以上、高齢者の場合、熱中症発生の
場所は 炎天下の野外ではなく「住居」ということです。
次に「冬」‥‥浴室での溺死事故は交通事故死者の約３倍！！とのことです。これは
住宅内移動時の急激な温度差で起きる「ヒートショック」が問題。暖かい居間から
寒い脱衣場、そして暖かい浴槽へという、急激な温度差で血圧が乱高下、脈拍も変動。
脳出血 脳梗塞 心筋梗塞など 重篤な疾患を引き起こすということ。「家が寒い」
ってNGなんですね。「冷える」ってNGなんですね。 血圧上昇 肺機能低下 抵抗力
弱体化 血液濃化が起こるそうです。「冷えは万病の元」「冷え体を冷やすこと」は
様々な病気を引き起こす。寝付きが悪くなる、眠りが浅くなる、不眠を起こる、疲れが
蓄積する、冷えにより身体深部温度（内蔵温度）の調整がうまくいかず、健康を壊す。
室内の寒暖差がない住環境が大事ということ。「住まい」は生涯で長時間過ごす場所。
第二の人生で一番大きいのは住環境。 健康のためには「食事」「運動」「住まい」が
大事。そして「住まい」は無料では手に入らない、だから「住まい」について資金計画
を立てるの！！ そしてこれが難しい～！！賃貸？ OR 分譲？ OR 持ち家？
一戸建やマンションを購入しないのもアリ！
手元現金は使わず、老人ホーム等の入居資金にする！
高齢者用のサービス付き賃貸住宅で暮らす！
東京都ならシニア向けの都営住宅入居もある！
でも、今後どんな形態の「住まい」が出てくるかは「今時点では、結局は分からない」
超快適な住まい、設備、住環境が今後開発されていくのかもしれないし。
「持ち家」について考えてみると、これからの日本で、いざ家を売りたいと思っても、
築年数が経過し、その時点の資産価値は「今時点では、結局は分からない」
土地売買の相場には波があり「今時点では、結局、分からない」
マンションも、建物は古くなり老朽化による設備メンテナンス代、共用部の修繕コスト
がかさみ、賃貸より得かは「今時点では、結局は分からない」
資金計画が大切。総務省統計局家庭調査（平成29年）2人以上世帯の消費支出は、
1カ月約32万2000円、1年間386万4000円、65歳から85歳までの20年分7728万円と
計算される。でも、インフレやデフレはある。「今時点では、結局は分からない」
株取引も、住まいも「好機を狙うのが得策」でも「今時点では、結局は分からない」
（株取引って、色んなことと通じているねぇ）
だって「諸行無常」なんだもん。ずっと同じじゃないんだもん。人生だってそうだよ
ずっと同じじゃないの、だって「諸行無常」なんだもん・・・どーすりゃいいのさ
難しい～！！
諸行無常‥‥「家を買う」
友人の知り合いが（笑）‥‥（よくある設定です‥‥）家を購入したの ♪
中古で マンション・団地 みたいな お安く 郊外になんだけどね ♪
う～ん 何故？ 今？ 今じゃなくてもよくね？ う～ん ？
人口減って聞くわよね？ 空き家率が年々高まるって聞くわよね？
う～ん ？ でも 今後の事は どーなるかは 分かんないもんね。
賃貸に手取り給与の三分の一を支払いしているなら 購入しようかと
思ったりしますよ。 でも 不動産取得すると 賃貸の時には無かった出費が
ありますね。 月々ローンと管理費だけじゃなく 固定資産税 修繕費用積立金！
購入の諸費用も 印紙税 不動産所得税 登録免許税 司法書士への報酬や
仲介手数料 それから ローン組むなら融資手数料など！
そしてリスクもあります 地域や近所の事 騒音や臭気 環境など 住んで
みないと分かんない事だけど 更に 今は良くても 後から変わったりもする。
それに 転売の時 株式は直ぐに売れるけど 住宅は直ぐには売れないし面倒。
住宅購入は重要な買い物 ですね。
住宅って‥‥賃貸でいることのリスクもあれば 購入することのリスクもある
って気がする。
ニュータウンと呼ばれた街が 四半世紀を経過して 姿を変えた。
当選不可能と叫ばれた 人気の団地・マンションは 四半世紀を経過して
別モノになってる。
更に今は かつてと違って変化が速い。華麗なタワーマンションは
四半世紀過ぎなくても 今の姿とは別モノになる。無常だからね。諸行無常。
でもさぁ 家賃て 何で こんなに 高いのさ？ 家の購入って 何で
人生を左右されるくらい高額なのさ？ おかしくね？ 無常だってのに。
全国共通お食事券ジェフグルメカード
五感・・・触 嗅 視 聴 味・・・
触わる 嗅ぐ 視る 聴く 味わう
触覚が一番に感じ
味覚が一番下
嗅覚が一番記憶と結びつく
らしいですよ・・・脳が記憶した匂い って ありますね♪
あの人の 姿も 顔も 仕草も 匂いも っていう
色っぽい話もいいですが、食の話もいいものですよね
ということで『全国共通お食事券ジェフグルメカード』です
証券会社のポイントで プレゼント商品を選択できるのですが
今回はじめて『全国共通お食事券ジェフグルメカード』を
頼んでみました。『全国共通お食事券ジェフグルメカード』は
有効期限は無いですし、お釣りが出るとのことで、申し込みました。
ファミリーレストランでも、喫茶でも、カフェでも、えーっ吉野家も♪
さっそく、贈られてきました♪ 嬉しいものですね プレゼント って♪
無常
マネーっていうのは、ねぇ… なんなのかしらねぇ。
穴の空いた硬貨が好きで五円玉を糸に通して集めてみた（うふっ♪）
白銅が美しく見えて五十円玉を紐に通して集めてみた（ひゃぁ♪）
穴は空いてないけど五百円玉貯金もしてみた（きゃ♪）
結果は、重くて、しんどい。
結局、換金して、金融口座に入る。
お金はジャマになんてならないわ！って聞くけど
実際は、そういうことだよね。
しかし再びやってみたくなる。
こうしてたまに復活したりする。
良いこと状態でも、悪いこと状態でも
同じこと状態は長く続かないからなぁ。
無常っていうらしいわよ。
同じ状態は長く続かない、そういうことよ。
あの時の気持ちはいったい今どこに行っちゃったんだ？って
あの時の決心は何だったかな？って、いうくらい
リラックスしている方が上手く行くの、かも。
忘れてはいないの、ただ気持ちが軽くなるの、かも。
羽ばたける様になり、飛べる様になるの、かも。
同じ状態は続かない、無常っていうらしいわ。
同じ状態は長く続かない、実際は、そういうことよ。無常っていうらしいね。
・・・かも・・・
おいしいおやつたべたいな～
プラ・マイ =トントン ？
プラス・マイナス 最後は トントン・・・？
トントンでは、ないわねぇ・・・
なのに、言い聞かせているの
のん気なくらいで良いいんじゃないの～
一直線に進むんじゃなくて 斜めに進むのも きっと悪くない
疲れちゃったんだもん 斜めに進んだって いいわよ
いじいじ めそめそ うじうじ
わたしは 直ぐ いじいじする
気を病んで うじうじ して
落ち込んで めそめそ して
まったく ダメダメ
きれいで 可愛くて 控えめで 賢く キチンとしていて
しっかりしていて 強くて やさしくて ♪
（欲張りだなぁ・・・笑）
そんなふうに成りたいのに ダメダメです
わたしは 直ぐ いじいじ めそめそ うじうじ
そして あなたの声を聞いて ほっとするのです
あなたの声を聞いて なんだか 安心するのです
いつも ありがと
執着は、しなくていいのです♪
執着なんて、しなくていいのです。
仕事も、恋も、お金も、
執着なんか、しなくていいのです。
そうは言っても、
粘り強さや、頑張りは、大事ですね。
やるなら、精一杯やりたいですから。
それでも、辛いなら、
何かが、間違っているのかもしれません。
登山家のあの人なら、何て言うかしらね。
私なりに、登山家らしい言葉を、想像してみました。
頂上が近いからこそ苦しくなる。
苦しいっていうのは、山頂が近い標（しるし）。
苦しいのは、あと一歩だっていう、合図。
そうやって、苦しいのを乗り越えて、頂上に到達する。
一方、辛い時点で、引き返したからこそ、
大きな後遺症を負わずに済んだということもある。
こんな風に考えながら私は思ったの。
大事なのは『決断』かな。『決めること』
決心する、そこに、執着は、要らない。
私なりに、株取引で言うと『確定すること』かな。
売却しないで保有していたらもっと利益は伸びたのに、とか
早く損切していたら痛手は少なかったのに、とか
様々あるけど、大事なのは、確定すること。
少ない利益でも、大事なのは、確定すること。
そこに、執着は、要らない。
執着は、しなくていいのです♪
以上
モンブラン登頂
日本たばこ産業（2914）株主優待
ＪＴから株主優待お知らせの封書が来ました。すっかり忘れていました。
『じぇ～てぇい～？？？ 何で来るの？ まだ持ってたぁ？？？』と、
しばらく考えました。そして、っハッとして～、っグサッと、来たの！
『あっ ☀ 懲りずに買ったんだった～ ☀ っんで、損したんだ、また！』
すっかり忘れてた『ＪＴ』、何千株か保有していて、売却して、でっかい損出して、
その後、ちょっとだけ再び手を出して、やられたんだったわ！！
『わざわざ、損するために、株取引をしているのか！お前は！』って、
もう一人の自分が言うの！！そして、優待品を選択する気力すら起きません。
『あっれ～？？優待来たってことは、配当も来てるの？？郵便見てない！？』
配当金の方が大事なんだわよ、今年の私にとっては！
大きな損を抱えた今年の私にとっては、受取配当金と譲渡損とを通算して、
上手く取引しなくてはならないの！ っで、調べてみたら配当は９月だった ♪
まぁ よしよし ♪ (*^▽^*)
ヤーマン（6630）株主優待
ヤーマン・・・含み損は１００万円弱 (>_<) ・・・嫌？１００万円超えた？（>_<)
ちょっと小遣い稼ぎのつもりで、ちょっとダケ買ったヤーマン。様子を見て大丈夫
と思って思って、ちょっと休憩して、戻ると・・・（きゃぁぁぁ、下落してる！！）
どしよーって、そのまま保有してたら・・・一単元を売却すると１０万円超の損！？
ヤーマンの商品は、オンリーミネラル化粧品を今は使用していますが、ずっーと前に、
レーザープラス、プラチナホワイト、っていう、商品を購入して使用していました。
「あの商品の会社なのねぇ」って、小遣い稼ぎのつもりで買付したのですが、こんな
事になってしまいました。私はバカなのか？ バカなんだろうな！？ やがて、今回、
初めて株主優待のお知らせが来たの ♪ １万４０００円分の優待 ♪ 何を選ぼうかな ♪
北の達人コーポレーション(2930) 株主優待
先月、北の達人コーポレーション(2930)から株主優待が届きました。
北の達人コーポレーションの優待権利月は２月です。
100株保有で『自社製品(3564円相当)』の株主優待です。
昨年は、オリゴ糖でした。
今年は、ピーリングジェルです。
ハンド用ですが、私は、肘に使用しています。
以上
イオンモール（8905）株主優待
１００株で『イオンギフトカード(3000円相当)など』の株主優待です。
私は、初めて買付して、今回、株主優待をいただきました。
イオンギフトカードを使用する予定は無いので、プレゼントしようと思いましたが、
自分のために使う方法がないものかと考えていましたら『選べるカタログギフト』を
選択できるとの事で『選べるカタログギフト』をお願いしました。わくわく♪るんるん♪
するものがいいなぁ～って思いながら、カタログのページを一枚一枚めくっていくのも
楽しいことです。
今回は、私は、優待のお知らせ郵便が届いたのも嬉しかったですし、カタログギフトが
宅配で届いたのも嬉しかったですし、分厚いカタログのページを一枚一枚めくって選ん
でいくのも楽しかったですし・・・なんだか今回いっぱいイイ思いを何度もさせて貰え
たなぁ～♪ って感じました。
私が選んだのは、ステキな香料で、いい匂いして、うっとり香って、気分が上がる
パニエデサンスの商品にしました。
以上です。
ホリエモン『 99 ％ の 会社は いらない 』堀江貴文 著
●堀江貴文さんが繰り返し書かれる事は「行動すること」
この本でも「すぐに行動すること」と書いている。
そして「楽しむこと」「自分の時間を生きること」
●「優秀なエリートは保険を掛ける様な小利口な人間、中途半端に頭が良くて先のこと
を考えてしまう人」一方「社長は本当にバカばっかり」って！(≧▽≦) (*^▽^*)
「人を動かすのは面倒くさい、感情マネジメントが要る、ある意味「宗教化すること」
が必要。好きなことを仕事にしていれば常に前向きでいられるから、こういうのは不要
なのに。だから人を雇わなければいい。」って！ (@_@)
●人口ピラミッドを見れば容易に予測できる～会社勤めに厳しい時代がやってくる、
日本は少子高齢化が進み、労働人口が激減し、給料が上がっていくわけがない～
「会社という割高な保険への加入」
●遊びの達人～遊びが仕事になる～とことんハマること、毎日続ける、真似をする
●考えるのは時間の無駄、すぐに行動すること、失敗は当たり前、失敗したらすぐ忘れ
る、好きなことをやった方がいい。
こんな感じの本でした (*^▽^*)
